Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 391 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 391 059 zł na 10 lat będzie kosztował 10 398 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 002 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 572 181 zł
| Cena: | 6 391 059,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 939 887,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 572 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 398 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 395 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 002 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 102 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 902 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 030 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 898 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 391 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 751 953 zł | 4% | 10 lat | 9 358 428 zł | 1 256 255 zł | 8 102 173 zł | 52 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 030 165 zł | 4% | 10 lat | 11 438 079 zł | 1 535 423 zł | 9 902 656 zł | 63 975 zł |
| Większy wkład własny | 6 391 059 zł | 8% | 10 lat | 10 270 432 zł | 1 371 553 zł | 8 898 879 zł | 54 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 391 059 zł w kredycie na 6 135 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 135 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 038 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 173 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 116 zł czyli o 9 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 038 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
