Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 392 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 392 114 zł na 10 lat będzie kosztował 9 709 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 444 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 574 256 zł
| Cena: | 6 392 114,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 940 372,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 574 256 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 709 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 264 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 444 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 600 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 752 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 289 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 031 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 672 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 392 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 752 903 zł | 28% | 10 lat | 8 738 659 zł | 1 138 413 zł | 7 600 246 zł | 35 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 031 326 zł | 28% | 10 lat | 10 680 584 zł | 1 391 394 zł | 9 289 190 zł | 43 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 392 114 zł | 18% | 10 lat | 9 990 874 zł | 1 318 342 zł | 8 672 533 zł | 47 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 392 114 zł w kredycie na 4 602 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 602 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 529 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 131 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 095 zł czyli o 11 464 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 529 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
