Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 392 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 392 114 zł na 10 lat będzie kosztował 10 272 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 900 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 574 256 zł
| Cena: | 6 392 114,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 940 372,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 574 256 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 272 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 371 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 900 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 010 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 752 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 790 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 031 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 003 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 392 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 672 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 392 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 752 903 zł | 8% | 10 lat | 9 244 915 zł | 1 234 602 zł | 8 010 313 zł | 49 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 031 326 zł | 8% | 10 lat | 11 299 340 zł | 1 508 958 zł | 9 790 383 zł | 60 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 392 114 zł | 4% | 10 lat | 10 399 970 zł | 1 396 070 zł | 9 003 900 zł | 58 168 zł |
| Większy wkład własny | 6 392 114 zł | 18% | 10 lat | 9 990 874 zł | 1 318 342 zł | 8 672 533 zł | 47 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 392 114 zł w kredycie na 5 880 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 880 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 953 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 834 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 288 zł czyli o 10 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 953 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
