Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 639 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 639 244 zł na 10 lat będzie kosztował 1 008 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 875 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 257 489 zł
| Cena: | 639 243,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 052,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 257 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 008 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 875 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 853 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 575 319 zł | 18% | 10 lat | 907 854 zł | 119 477 zł | 788 377 zł | 4 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 703 168 zł | 18% | 10 lat | 1 109 599 zł | 146 027 zł | 963 572 zł | 5 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 639 244 zł | 8% | 10 lat | 1 036 853 zł | 138 096 zł | 898 758 zł | 5 497 zł |
| Większy wkład własny | 639 244 zł | 28% | 10 lat | 980 600 zł | 127 408 zł | 853 192 zł | 3 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 639 244 zł w kredycie na 524 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 524180.79 zł.
| Kwota kredytu: | 524 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 698 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 819 zł czyli o 1 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
