Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 639 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 639 277 zł na 10 lat będzie kosztował 1 036 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 898 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 257 554 zł
| Cena: | 639 276,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 067,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 257 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 036 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 898 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 988 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 909 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 575 349 zł | 8% | 10 lat | 933 216 zł | 124 293 zł | 808 923 zł | 4 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 703 204 zł | 8% | 10 lat | 1 140 597 zł | 151 913 zł | 988 684 zł | 6 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 639 277 zł | 4% | 10 lat | 1 049 692 zł | 140 532 zł | 909 160 zł | 5 817 zł |
| Większy wkład własny | 639 277 zł | 18% | 10 lat | 1 008 779 zł | 132 759 zł | 876 020 zł | 4 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 639 277 zł w kredycie na 588 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 588134.62 zł.
| Kwota kredytu: | 588 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 783 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 530 zł czyli o 1 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
