Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 392 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 392 766 zł na 10 lat będzie kosztował 10 273 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 901 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 575 539 zł
| Cena: | 6 392 766,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 940 672,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 575 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 273 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 371 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 901 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 011 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 753 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 791 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 032 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 004 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 392 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 673 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 392 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 753 490 zł | 8% | 10 lat | 9 245 858 zł | 1 234 728 zł | 8 011 130 zł | 49 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 032 043 zł | 8% | 10 lat | 11 300 493 zł | 1 509 112 zł | 9 791 382 zł | 60 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 392 766 zł | 4% | 10 lat | 10 401 031 zł | 1 396 212 zł | 9 004 819 zł | 58 174 zł |
| Większy wkład własny | 6 392 766 zł | 18% | 10 lat | 9 991 894 zł | 1 318 476 zł | 8 673 418 zł | 47 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 392 766 zł w kredycie na 5 881 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 881 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 954 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 835 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 295 zł czyli o 10 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 954 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
