Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 392 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 392 766 zł na 10 lat będzie kosztował 9 991 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 673 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 575 539 zł
| Cena: | 6 392 766,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 940 672,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 575 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 991 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 318 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 673 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 806 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 753 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 540 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 032 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 901 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 392 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 445 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 392 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 753 490 zł | 18% | 10 lat | 8 992 705 zł | 1 186 629 zł | 7 806 076 zł | 42 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 032 043 zł | 18% | 10 lat | 10 991 083 zł | 1 450 324 zł | 9 540 760 zł | 52 037 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 392 766 zł | 8% | 10 lat | 10 273 176 zł | 1 371 920 zł | 8 901 256 zł | 54 978 zł |
| Większy wkład własny | 6 392 766 zł | 28% | 10 lat | 9 710 612 zł | 1 265 033 zł | 8 445 580 zł | 39 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 392 766 zł w kredycie na 5 242 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 242 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 741 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 983 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 198 zł czyli o 10 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 741 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
