Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 392 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 392 766 zł na 10 lat będzie kosztował 9 710 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 445 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 575 539 zł
| Cena: | 6 392 766,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 940 672,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 575 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 710 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 265 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 445 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 601 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 753 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 290 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 032 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 673 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 392 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 753 490 zł | 28% | 10 lat | 8 739 551 zł | 1 138 529 zł | 7 601 022 zł | 35 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 032 043 zł | 28% | 10 lat | 10 681 673 zł | 1 391 536 zł | 9 290 138 zł | 43 599 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 392 766 zł | 18% | 10 lat | 9 991 894 zł | 1 318 476 zł | 8 673 418 zł | 47 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 392 766 zł w kredycie na 4 602 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 602 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 529 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 132 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 100 zł czyli o 11 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 529 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
