Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 639 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 639 316 zł na 10 lat będzie kosztował 1 036 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 898 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 257 631 zł
| Cena: | 639 315,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 085,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 257 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 036 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 898 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 988 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 909 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 575 384 zł | 8% | 10 lat | 933 273 zł | 124 300 zł | 808 973 zł | 4 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 703 247 zł | 8% | 10 lat | 1 140 667 zł | 151 923 zł | 988 745 zł | 6 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 639 316 zł | 4% | 10 lat | 1 049 757 zł | 140 541 zł | 909 216 zł | 5 818 zł |
| Większy wkład własny | 639 316 zł | 18% | 10 lat | 1 008 840 zł | 132 767 zł | 876 074 zł | 4 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 639 316 zł w kredycie na 588 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 588170.86 zł.
| Kwota kredytu: | 588 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 783 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 530 zł czyli o 1 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
