Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 393 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 393 487 zł na 10 lat będzie kosztował 9 711 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 446 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 576 958 zł
| Cena: | 6 393 487,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 941 004,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 576 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 711 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 265 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 446 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 601 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 754 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 291 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 032 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 674 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 393 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 754 139 zł | 28% | 10 lat | 8 740 537 zł | 1 138 658 zł | 7 601 879 zł | 35 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 032 836 zł | 28% | 10 lat | 10 682 878 zł | 1 391 693 zł | 9 291 185 zł | 43 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 393 487 zł | 18% | 10 lat | 9 993 021 zł | 1 318 625 zł | 8 674 396 zł | 47 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 393 487 zł w kredycie na 4 603 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 603 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 529 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 132 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 106 zł czyli o 11 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 529 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
