Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 639 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 639 351 zł na 10 lat będzie kosztował 1 049 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 909 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 257 699 zł
| Cena: | 639 350,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 101,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 257 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 049 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 909 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 818 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 000 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 575 416 zł | 4% | 10 lat | 944 832 zł | 126 494 zł | 818 339 zł | 5 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 703 286 zł | 4% | 10 lat | 1 154 795 zł | 154 603 zł | 1 000 192 zł | 6 400 zł |
| Większy wkład własny | 639 351 zł | 8% | 10 lat | 1 037 027 zł | 138 119 zł | 898 908 zł | 5 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 639 351 zł w kredycie na 613 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 613776.57 zł.
| Kwota kredytu: | 613 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 817 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 814 zł czyli o 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
