Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 639 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 639 429 zł na 10 lat będzie kosztował 1 037 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 899 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 257 854 zł
| Cena: | 639 429,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 137,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 257 854 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 037 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 899 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 988 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 909 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 575 486 zł | 8% | 10 lat | 933 439 zł | 124 322 zł | 809 116 zł | 4 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 703 372 zł | 8% | 10 lat | 1 140 870 zł | 151 949 zł | 988 920 zł | 6 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 639 429 zł | 4% | 10 lat | 1 049 943 zł | 140 566 zł | 909 377 zł | 5 819 zł |
| Większy wkład własny | 639 429 zł | 18% | 10 lat | 1 009 019 zł | 132 790 zł | 876 229 zł | 4 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 639 429 zł w kredycie na 588 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 588275.17 zł.
| Kwota kredytu: | 588 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 783 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 531 zł czyli o 1 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
