Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 639 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 639 429 zł na 10 lat będzie kosztował 1 009 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 876 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 257 854 zł
| Cena: | 639 429,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 137,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 257 854 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 009 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 876 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 853 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 575 486 zł | 18% | 10 lat | 908 117 zł | 119 511 zł | 788 606 zł | 4 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 703 372 zł | 18% | 10 lat | 1 109 921 zł | 146 069 zł | 963 852 zł | 5 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 639 429 zł | 8% | 10 lat | 1 037 154 zł | 138 136 zł | 899 018 zł | 5 499 zł |
| Większy wkład własny | 639 429 zł | 28% | 10 lat | 980 884 zł | 127 445 zł | 853 440 zł | 3 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 639 429 zł w kredycie na 524 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 524332.19 zł.
| Kwota kredytu: | 524 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 698 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 821 zł czyli o 1 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
