Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 639 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 639 489 zł na 10 lat będzie kosztował 980 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 853 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 257 972 zł
| Cena: | 639 489,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 165,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 257 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 980 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 853 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 938 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 575 540 zł | 28% | 10 lat | 882 879 zł | 114 711 zł | 768 168 zł | 3 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 703 438 zł | 28% | 10 lat | 1 079 074 zł | 140 202 zł | 938 872 zł | 4 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 639 489 zł | 18% | 10 lat | 1 009 114 zł | 132 803 zł | 876 311 zł | 4 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 639 489 zł w kredycie na 460 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 460433.24 zł.
| Kwota kredytu: | 460 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 613 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 112 zł czyli o 1 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
