Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 639 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 639 498 zł na 10 lat będzie kosztował 980 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 853 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 257 988 zł
| Cena: | 639 497,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 168,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 257 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 980 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 853 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 938 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 575 548 zł | 28% | 10 lat | 882 890 zł | 114 712 zł | 768 178 zł | 3 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 703 447 zł | 28% | 10 lat | 1 079 088 zł | 140 204 zł | 938 884 zł | 4 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 639 498 zł | 18% | 10 lat | 1 009 127 zł | 132 804 zł | 876 323 zł | 4 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 639 498 zł w kredycie na 460 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 460438.54 zł.
| Kwota kredytu: | 460 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 613 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 112 zł czyli o 1 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
