Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 639 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 639 498 zł na 10 lat będzie kosztował 1 009 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 876 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 257 989 zł
| Cena: | 639 497,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 168,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 257 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 009 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 876 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 853 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 575 548 zł | 18% | 10 lat | 908 215 zł | 119 524 zł | 788 691 zł | 4 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 703 447 zł | 18% | 10 lat | 1 110 040 zł | 146 085 zł | 963 955 zł | 5 206 zł |
| Mniejszy wkład własny | 639 498 zł | 8% | 10 lat | 1 037 265 zł | 138 151 zł | 899 114 zł | 5 500 zł |
| Większy wkład własny | 639 498 zł | 28% | 10 lat | 980 989 zł | 127 458 zł | 853 531 zł | 3 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 639 498 zł w kredycie na 524 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 524388.63 zł.
| Kwota kredytu: | 524 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 698 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 822 zł czyli o 1 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
