Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 639 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 639 680 zł na 10 lat będzie kosztował 1 009 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 876 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 258 347 zł
| Cena: | 639 679,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 252,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 258 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 009 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 876 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 964 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 853 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 575 712 zł | 18% | 10 lat | 908 473 zł | 119 558 zł | 788 915 zł | 4 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 703 648 zł | 18% | 10 lat | 1 110 356 zł | 146 127 zł | 964 230 zł | 5 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 639 680 zł | 8% | 10 lat | 1 037 561 zł | 138 190 zł | 899 371 zł | 5 501 zł |
| Większy wkład własny | 639 680 zł | 28% | 10 lat | 981 269 zł | 127 495 zł | 853 774 zł | 3 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 639 680 zł w kredycie na 524 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 524537.89 zł.
| Kwota kredytu: | 524 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 698 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 823 zł czyli o 1 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
