Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 639 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 639 713 zł na 10 lat będzie kosztował 1 050 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 909 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 258 412 zł
| Cena: | 639 712,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 267,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 258 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 050 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 909 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 818 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 000 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 575 741 zł | 4% | 10 lat | 945 367 zł | 126 565 zł | 818 802 zł | 5 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 703 684 zł | 4% | 10 lat | 1 155 449 zł | 154 691 zł | 1 000 758 zł | 6 404 zł |
| Większy wkład własny | 639 713 zł | 8% | 10 lat | 1 037 614 zł | 138 197 zł | 899 417 zł | 5 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 639 713 zł w kredycie na 614 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 614124.68 zł.
| Kwota kredytu: | 614 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 818 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 818 zł czyli o 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
