Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 397 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 397 457 zł na 10 lat będzie kosztował 10 408 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 011 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 584 766 zł
| Cena: | 6 397 456,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 942 830,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 584 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 408 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 397 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 011 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 110 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 757 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 912 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 037 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 907 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 397 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 757 711 zł | 4% | 10 lat | 9 367 796 zł | 1 257 513 zł | 8 110 283 zł | 52 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 037 202 zł | 4% | 10 lat | 11 449 528 zł | 1 536 960 zł | 9 912 568 zł | 64 039 zł |
| Większy wkład własny | 6 397 457 zł | 8% | 10 lat | 10 280 713 zł | 1 372 926 zł | 8 907 787 zł | 55 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 397 457 zł w kredycie na 6 141 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 141 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 040 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 182 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 184 zł czyli o 9 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 040 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
