Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 397 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 397 457 zł na 10 lat będzie kosztował 9 717 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 451 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 584 766 zł
| Cena: | 6 397 456,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 942 830,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 584 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 717 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 265 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 451 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 606 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 757 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 296 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 037 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 679 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 397 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 757 711 zł | 28% | 10 lat | 8 745 963 zł | 1 139 365 zł | 7 606 599 zł | 35 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 037 202 zł | 28% | 10 lat | 10 689 511 zł | 1 392 557 zł | 9 296 954 zł | 43 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 397 457 zł | 18% | 10 lat | 9 999 225 zł | 1 319 443 zł | 8 679 782 zł | 47 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 397 457 zł w kredycie na 4 606 170 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 606 170 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 530 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 136 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 138 zł czyli o 11 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 530 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
