Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 639 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 639 757 zł na 10 lat będzie kosztował 1 009 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 876 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 258 499 zł
| Cena: | 639 756,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 288,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 258 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 009 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 876 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 964 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 853 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 575 781 zł | 18% | 10 lat | 908 583 zł | 119 572 zł | 789 010 zł | 4 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 703 733 zł | 18% | 10 lat | 1 110 490 zł | 146 144 zł | 964 346 zł | 5 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 639 757 zł | 8% | 10 lat | 1 037 686 zł | 138 207 zł | 899 479 zł | 5 502 zł |
| Większy wkład własny | 639 757 zł | 28% | 10 lat | 981 387 zł | 127 510 zł | 853 877 zł | 3 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 639 757 zł w kredycie na 524 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 524600.93 zł.
| Kwota kredytu: | 524 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 698 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 824 zł czyli o 1 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
