Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 639 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 639 757 zł na 10 lat będzie kosztował 1 050 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 909 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 258 499 zł
| Cena: | 639 756,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 288,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 258 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 050 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 909 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 818 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 000 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 575 781 zł | 4% | 10 lat | 945 433 zł | 126 574 zł | 818 859 zł | 5 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 703 733 zł | 4% | 10 lat | 1 155 529 zł | 154 702 zł | 1 000 827 zł | 6 404 zł |
| Większy wkład własny | 639 757 zł | 8% | 10 lat | 1 037 686 zł | 138 207 zł | 899 479 zł | 5 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 639 757 zł w kredycie na 614 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 614166.93 zł.
| Kwota kredytu: | 614 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 818 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 819 zł czyli o 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
