Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 639 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 639 761 zł na 10 lat będzie kosztował 1 009 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 876 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 258 506 zł
| Cena: | 639 760,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 290,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 258 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 009 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 876 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 964 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 853 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 575 785 zł | 18% | 10 lat | 908 588 zł | 119 573 zł | 789 015 zł | 4 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 703 737 zł | 18% | 10 lat | 1 110 497 zł | 146 145 zł | 964 352 zł | 5 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 639 761 zł | 8% | 10 lat | 1 037 692 zł | 138 208 zł | 899 485 zł | 5 502 zł |
| Większy wkład własny | 639 761 zł | 28% | 10 lat | 981 393 zł | 127 511 zł | 853 882 zł | 3 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 639 761 zł w kredycie na 524 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 524604.86 zł.
| Kwota kredytu: | 524 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 698 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 824 zł czyli o 1 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
