Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 639 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 639 785 zł na 10 lat będzie kosztował 981 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 853 914 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 258 554 zł
| Cena: | 639 784,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 301,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 258 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 981 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 853 914 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 939 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 575 806 zł | 28% | 10 lat | 883 287 zł | 114 764 zł | 768 523 zł | 3 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 703 763 zł | 28% | 10 lat | 1 079 573 zł | 140 267 zł | 939 306 zł | 4 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 639 785 zł | 18% | 10 lat | 1 009 580 zł | 132 864 zł | 876 716 zł | 4 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 639 785 zł w kredycie na 460 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 460645.79 zł.
| Kwota kredytu: | 460 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 613 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 114 zł czyli o 1 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
