Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 402 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 402 000 zł na 10 lat będzie kosztował 10 006 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 685 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 593 703 zł
| Cena: | 6 402 000,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 944 920,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 593 703 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 006 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 320 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 685 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 817 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 761 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 554 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 042 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 914 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 402 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 457 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 402 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 761 800 zł | 18% | 10 lat | 9 005 694 zł | 1 188 342 zł | 7 817 351 zł | 42 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 042 200 zł | 18% | 10 lat | 11 006 959 zł | 1 452 419 zł | 9 554 540 zł | 52 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 402 000 zł | 8% | 10 lat | 10 288 014 zł | 1 373 901 zł | 8 914 113 zł | 55 057 zł |
| Większy wkład własny | 6 402 000 zł | 28% | 10 lat | 9 724 638 zł | 1 266 860 zł | 8 457 778 zł | 39 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 402 000 zł w kredycie na 5 249 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 249 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 744 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 993 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 282 zł czyli o 10 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 744 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
