Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 640 266 zł
Leasing nieruchomości o wartości 640 266 zł na 10 lat będzie kosztował 1 038 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 900 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 259 499 zł
| Cena: | 640 265,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 522,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 259 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 038 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 900 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 877 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 576 239 zł | 8% | 10 lat | 934 660 zł | 124 485 zł | 810 175 zł | 4 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 704 292 zł | 8% | 10 lat | 1 142 362 zł | 152 148 zł | 990 214 zł | 6 057 zł |
| Mniejszy wkład własny | 640 266 zł | 4% | 10 lat | 1 051 316 zł | 140 750 zł | 910 566 zł | 5 826 zł |
| Większy wkład własny | 640 266 zł | 18% | 10 lat | 1 010 339 zł | 132 964 zł | 877 375 zł | 4 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 640 266 zł w kredycie na 589 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 589044.53 zł.
| Kwota kredytu: | 589 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 784 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 540 zł czyli o 1 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
