Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 404 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 404 540 zł na 10 lat będzie kosztował 10 420 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 021 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 598 700 zł
| Cena: | 6 404 540,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 946 088,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 598 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 420 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 398 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 021 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 119 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 764 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 923 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 044 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 917 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 404 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 764 086 zł | 4% | 10 lat | 9 378 168 zł | 1 258 905 zł | 8 119 263 zł | 52 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 044 994 zł | 4% | 10 lat | 11 462 205 zł | 1 538 662 zł | 9 923 543 zł | 64 109 zł |
| Większy wkład własny | 6 404 540 zł | 8% | 10 lat | 10 292 096 zł | 1 374 446 zł | 8 917 650 zł | 55 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 404 540 zł w kredycie na 6 148 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 148 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 042 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 191 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 259 zł czyli o 9 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 042 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
