Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 404 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 404 540 zł na 10 lat będzie kosztował 10 010 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 689 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 598 700 zł
| Cena: | 6 404 540,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 946 088,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 598 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 010 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 320 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 689 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 820 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 764 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 558 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 044 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 917 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 404 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 461 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 404 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 764 086 zł | 18% | 10 lat | 9 009 267 zł | 1 188 814 zł | 7 820 453 zł | 42 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 044 994 zł | 18% | 10 lat | 11 011 326 zł | 1 452 995 zł | 9 558 331 zł | 52 133 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 404 540 zł | 8% | 10 lat | 10 292 096 zł | 1 374 446 zł | 8 917 650 zł | 55 079 zł |
| Większy wkład własny | 6 404 540 zł | 28% | 10 lat | 9 728 496 zł | 1 267 362 zł | 8 461 134 zł | 39 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 404 540 zł w kredycie na 5 251 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 251 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 744 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 996 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 305 zł czyli o 10 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 744 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
