Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 404 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 404 785 zł na 10 lat będzie kosztował 10 010 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 689 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 599 181 zł
| Cena: | 6 404 784,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 946 201,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 599 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 010 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 320 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 689 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 820 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 764 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 558 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 045 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 917 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 404 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 461 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 404 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 764 306 zł | 18% | 10 lat | 9 009 611 zł | 1 188 859 zł | 7 820 751 zł | 42 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 045 263 zł | 18% | 10 lat | 11 011 747 zł | 1 453 050 zł | 9 558 696 zł | 52 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 404 785 zł | 8% | 10 lat | 10 292 489 zł | 1 374 499 zł | 8 917 990 zł | 55 081 zł |
| Większy wkład własny | 6 404 785 zł | 28% | 10 lat | 9 728 868 zł | 1 267 411 zł | 8 461 457 zł | 39 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 404 785 zł w kredycie na 5 251 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 251 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 744 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 996 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 307 zł czyli o 10 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 744 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
