Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 640 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 640 590 zł na 10 lat będzie kosztował 982 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 854 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 260 138 zł
| Cena: | 640 590,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 671,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 260 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 982 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 854 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 769 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 940 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 877 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 576 531 zł | 28% | 10 lat | 884 399 zł | 114 908 zł | 769 490 zł | 3 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 704 649 zł | 28% | 10 lat | 1 080 932 zł | 140 444 zł | 940 488 zł | 4 369 zł |
| Mniejszy wkład własny | 640 590 zł | 18% | 10 lat | 1 010 851 zł | 133 031 zł | 877 820 zł | 4 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 640 590 zł w kredycie na 461 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 461225.24 zł.
| Kwota kredytu: | 461 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 614 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 121 zł czyli o 1 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
