Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 640 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 640 590 zł na 10 lat będzie kosztował 1 010 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 877 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 260 138 zł
| Cena: | 640 590,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 671,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 260 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 010 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 877 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 854 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 576 531 zł | 18% | 10 lat | 909 766 zł | 119 728 zł | 790 038 zł | 4 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 704 649 zł | 18% | 10 lat | 1 111 937 zł | 146 335 zł | 965 602 zł | 5 214 zł |
| Mniejszy wkład własny | 640 590 zł | 8% | 10 lat | 1 039 037 zł | 138 387 zł | 900 651 zł | 5 509 zł |
| Większy wkład własny | 640 590 zł | 28% | 10 lat | 982 665 zł | 127 676 zł | 854 989 zł | 3 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 640 590 zł w kredycie na 525 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 525284.26 zł.
| Kwota kredytu: | 525 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 699 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 832 zł czyli o 1 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
