Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 640 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 640 603 zł na 10 lat będzie kosztował 1 039 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 900 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 260 164 zł
| Cena: | 640 603,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 677,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 260 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 039 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 900 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 877 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 576 543 zł | 8% | 10 lat | 935 153 zł | 124 551 zł | 810 602 zł | 4 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 704 664 zł | 8% | 10 lat | 1 142 965 zł | 152 229 zł | 990 736 zł | 6 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 640 603 zł | 4% | 10 lat | 1 051 871 zł | 140 824 zł | 911 047 zł | 5 829 zł |
| Większy wkład własny | 640 603 zł | 18% | 10 lat | 1 010 872 zł | 133 034 zł | 877 838 zł | 4 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 640 603 zł w kredycie na 589 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 589355.46 zł.
| Kwota kredytu: | 589 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 785 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 543 zł czyli o 1 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
