Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 406 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 406 160 zł na 10 lat będzie kosztował 10 422 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 023 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 601 886 zł
| Cena: | 6 406 159,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 946 833,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 601 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 422 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 399 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 023 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 121 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 765 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 926 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 046 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 919 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 406 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 765 544 zł | 4% | 10 lat | 9 380 540 zł | 1 259 224 zł | 8 121 316 zł | 52 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 046 776 zł | 4% | 10 lat | 11 465 104 zł | 1 539 051 zł | 9 926 053 zł | 64 126 zł |
| Większy wkład własny | 6 406 160 zł | 8% | 10 lat | 10 294 699 zł | 1 374 794 zł | 8 919 905 zł | 55 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 406 160 zł w kredycie na 6 149 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 149 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 043 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 193 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 277 zł czyli o 9 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 043 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
