Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 406 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 406 365 zł na 10 lat będzie kosztował 10 013 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 691 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 602 290 zł
| Cena: | 6 406 365,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 946 927,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 602 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 013 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 321 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 691 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 822 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 765 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 561 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 047 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 920 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 406 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 463 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 406 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 765 729 zł | 18% | 10 lat | 9 011 834 zł | 1 189 153 zł | 7 822 681 zł | 42 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 047 002 zł | 18% | 10 lat | 11 014 463 zł | 1 453 409 zł | 9 561 055 zł | 52 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 406 365 zł | 8% | 10 lat | 10 295 029 zł | 1 374 838 zł | 8 920 191 zł | 55 095 zł |
| Większy wkład własny | 6 406 365 zł | 28% | 10 lat | 9 731 269 zł | 1 267 724 zł | 8 463 545 zł | 39 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 406 365 zł w kredycie na 5 253 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 253 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 745 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 998 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 322 zł czyli o 10 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 745 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
