Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 406 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 406 365 zł na 10 lat będzie kosztował 9 731 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 463 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 602 290 zł
| Cena: | 6 406 365,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 946 927,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 602 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 731 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 267 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 463 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 617 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 765 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 309 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 047 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 691 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 406 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 765 729 zł | 28% | 10 lat | 8 758 142 zł | 1 140 951 zł | 7 617 191 zł | 35 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 047 002 zł | 28% | 10 lat | 10 704 395 zł | 1 394 496 zł | 9 309 900 zł | 43 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 406 365 zł | 18% | 10 lat | 10 013 149 zł | 1 321 281 zł | 8 691 868 zł | 47 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 406 365 zł w kredycie na 4 612 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 612 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 532 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 145 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 209 zł czyli o 11 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 532 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
