Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 640 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 640 697 zł na 10 lat będzie kosztował 1 039 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 900 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 260 348 zł
| Cena: | 640 697,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 720,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 260 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 039 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 900 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 877 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 576 628 zł | 8% | 10 lat | 935 290 zł | 124 569 zł | 810 721 zł | 4 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 704 767 zł | 8% | 10 lat | 1 143 132 zł | 152 251 zł | 990 881 zł | 6 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 640 697 zł | 4% | 10 lat | 1 052 025 zł | 140 844 zł | 911 180 zł | 5 830 zł |
| Większy wkład własny | 640 697 zł | 18% | 10 lat | 1 011 020 zł | 133 054 zł | 877 967 zł | 4 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 640 697 zł w kredycie na 589 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 589442.23 zł.
| Kwota kredytu: | 589 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 785 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 544 zł czyli o 1 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
