Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 406 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 406 973 zł na 10 lat będzie kosztował 10 296 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 921 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 603 485 zł
| Cena: | 6 406 972,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 947 207,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 603 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 296 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 374 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 921 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 028 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 766 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 813 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 047 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 024 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 406 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 692 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 406 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 766 275 zł | 8% | 10 lat | 9 266 404 zł | 1 237 472 zł | 8 028 933 zł | 49 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 047 670 zł | 8% | 10 lat | 11 325 605 zł | 1 512 465 zł | 9 813 140 zł | 60 610 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 406 973 zł | 4% | 10 lat | 10 424 144 zł | 1 399 315 zł | 9 024 830 zł | 58 303 zł |
| Większy wkład własny | 6 406 973 zł | 18% | 10 lat | 10 014 098 zł | 1 321 406 zł | 8 692 692 zł | 47 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 406 973 zł w kredycie na 5 894 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 894 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 958 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 852 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 440 zł czyli o 10 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 958 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
