Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 408 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 408 672 zł na 10 lat będzie kosztował 10 426 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 027 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 606 828 zł
| Cena: | 6 408 671,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 947 989,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 606 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 426 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 399 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 027 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 124 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 767 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 929 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 049 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 923 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 408 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 767 805 zł | 4% | 10 lat | 9 384 218 zł | 1 259 717 zł | 8 124 501 zł | 52 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 049 539 zł | 4% | 10 lat | 11 469 600 zł | 1 539 655 zł | 9 929 946 zł | 64 151 zł |
| Większy wkład własny | 6 408 672 zł | 8% | 10 lat | 10 298 736 zł | 1 375 333 zł | 8 923 403 zł | 55 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 408 672 zł w kredycie na 6 152 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 152 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 044 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 196 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 303 zł czyli o 9 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 044 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
