Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 640 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 640 915 zł na 10 lat będzie kosztował 983 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 855 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 260 777 zł
| Cena: | 640 915,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 821,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 260 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 983 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 855 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 769 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 940 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 576 824 zł | 28% | 10 lat | 884 848 zł | 114 967 zł | 769 881 zł | 3 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 705 007 zł | 28% | 10 lat | 1 081 481 zł | 140 515 zł | 940 966 zł | 4 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 640 915 zł | 18% | 10 lat | 1 011 364 zł | 133 099 zł | 878 266 zł | 4 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 640 915 zł w kredycie na 461 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 461459.34 zł.
| Kwota kredytu: | 461 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 614 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 123 zł czyli o 1 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
