Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 411 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 411 066 zł na 10 lat będzie kosztował 10 302 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 926 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 611 537 zł
| Cena: | 6 411 065,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 949 090,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 611 537 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 302 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 375 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 926 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 034 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 769 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 819 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 052 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 030 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 411 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 698 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 411 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 769 959 zł | 8% | 10 lat | 9 272 324 zł | 1 238 262 zł | 8 034 062 zł | 49 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 052 172 zł | 8% | 10 lat | 11 332 841 zł | 1 513 431 zł | 9 819 409 zł | 60 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 411 066 zł | 4% | 10 lat | 10 430 804 zł | 1 400 209 zł | 9 030 595 zł | 58 341 zł |
| Większy wkład własny | 6 411 066 zł | 18% | 10 lat | 10 020 496 zł | 1 322 250 zł | 8 698 245 zł | 47 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 411 066 zł w kredycie na 5 898 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 898 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 959 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 857 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 482 zł czyli o 10 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 959 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
