Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 641 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 641 256 zł na 10 lat będzie kosztował 983 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 855 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 261 448 zł
| Cena: | 641 256,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 977,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 261 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 983 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 855 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 941 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 577 130 zł | 28% | 10 lat | 885 318 zł | 115 028 zł | 770 290 zł | 3 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 705 382 zł | 28% | 10 lat | 1 082 056 zł | 140 590 zł | 941 466 zł | 4 373 zł |
| Mniejszy wkład własny | 641 256 zł | 18% | 10 lat | 1 011 902 zł | 133 170 zł | 878 732 zł | 4 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 641 256 zł w kredycie na 461 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 461705.1 zł.
| Kwota kredytu: | 461 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 615 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 126 zł czyli o 1 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
