Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 641 271 zł
Leasing nieruchomości o wartości 641 271 zł na 10 lat będzie kosztował 1 011 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 878 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 261 478 zł
| Cena: | 641 271,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 984,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 261 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 011 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 878 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 966 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 577 144 zł | 18% | 10 lat | 910 734 zł | 119 856 zł | 790 878 zł | 4 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 705 398 zł | 18% | 10 lat | 1 113 119 zł | 146 490 zł | 966 629 zł | 5 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 641 271 zł | 8% | 10 lat | 1 040 142 zł | 138 534 zł | 901 608 zł | 5 515 zł |
| Większy wkład własny | 641 271 zł | 28% | 10 lat | 983 710 zł | 127 812 zł | 855 898 zł | 3 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 641 271 zł w kredycie na 525 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 525843.31 zł.
| Kwota kredytu: | 525 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 700 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 838 zł czyli o 1 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
