Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 641 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 641 289 zł na 10 lat będzie kosztował 983 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 855 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 261 513 zł
| Cena: | 641 289,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 992,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 261 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 983 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 855 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 941 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 577 160 zł | 28% | 10 lat | 885 364 zł | 115 034 zł | 770 330 zł | 3 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 705 418 zł | 28% | 10 lat | 1 082 111 zł | 140 597 zł | 941 514 zł | 4 374 zł |
| Mniejszy wkład własny | 641 289 zł | 18% | 10 lat | 1 011 954 zł | 133 176 zł | 878 778 zł | 4 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 641 289 zł w kredycie na 461 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 461729.06 zł.
| Kwota kredytu: | 461 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 615 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 126 zł czyli o 1 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
