Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 413 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 413 220 zł na 10 lat będzie kosztował 10 306 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 929 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 615 775 zł
| Cena: | 6 413 220,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 950 081,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 615 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 306 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 376 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 929 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 036 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 771 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 822 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 054 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 033 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 413 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 701 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 413 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 771 898 zł | 8% | 10 lat | 9 275 441 zł | 1 238 678 zł | 8 036 762 zł | 49 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 054 542 zł | 8% | 10 lat | 11 336 650 zł | 1 513 940 zł | 9 822 710 zł | 60 669 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 413 220 zł | 4% | 10 lat | 10 434 310 zł | 1 400 679 zł | 9 033 630 zł | 58 360 zł |
| Większy wkład własny | 6 413 220 zł | 18% | 10 lat | 10 023 864 zł | 1 322 695 zł | 8 701 169 zł | 47 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 413 220 zł w kredycie na 5 900 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 900 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 960 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 860 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 504 zł czyli o 10 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 960 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
