Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 413 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 413 220 zł na 10 lat będzie kosztował 10 434 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 033 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 615 775 zł
| Cena: | 6 413 220,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 950 081,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 615 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 434 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 400 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 033 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 130 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 771 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 936 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 054 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 929 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 413 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 771 898 zł | 4% | 10 lat | 9 390 879 zł | 1 260 611 zł | 8 130 267 zł | 52 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 054 542 zł | 4% | 10 lat | 11 477 741 zł | 1 540 747 zł | 9 936 993 zł | 64 196 zł |
| Większy wkład własny | 6 413 220 zł | 8% | 10 lat | 10 306 045 zł | 1 376 309 zł | 8 929 736 zł | 55 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 413 220 zł w kredycie na 6 156 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 156 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 045 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 202 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 352 zł czyli o 9 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 045 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
