Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 413 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 413 374 zł na 10 lat będzie kosztował 10 434 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 033 847 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 616 077 zł
| Cena: | 6 413 374,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 950 152,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 616 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 434 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 400 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 033 847 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 130 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 772 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 937 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 054 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 929 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 413 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 772 037 zł | 4% | 10 lat | 9 391 104 zł | 1 260 642 zł | 8 130 462 zł | 52 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 054 711 zł | 4% | 10 lat | 11 478 015 zł | 1 540 784 zł | 9 937 231 zł | 64 198 zł |
| Większy wkład własny | 6 413 374 zł | 8% | 10 lat | 10 306 292 zł | 1 376 342 zł | 8 929 950 zł | 55 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 413 374 zł w kredycie na 6 156 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 156 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 045 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 202 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 354 zł czyli o 9 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 045 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
