Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 641 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 641 370 zł na 10 lat będzie kosztował 1 053 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 912 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 261 672 zł
| Cena: | 641 370,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 030,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 261 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 053 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 912 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 003 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 577 233 zł | 4% | 10 lat | 947 817 zł | 126 893 zł | 820 924 zł | 5 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 705 507 zł | 4% | 10 lat | 1 158 443 zł | 155 092 zł | 1 003 351 zł | 6 420 zł |
| Większy wkład własny | 641 370 zł | 8% | 10 lat | 1 040 302 zł | 138 555 zł | 901 747 zł | 5 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 641 370 zł w kredycie na 615 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 615716.06 zł.
| Kwota kredytu: | 615 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 820 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 836 zł czyli o 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
