Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 641 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 641 370 zł na 10 lat będzie kosztował 983 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 856 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 261 672 zł
| Cena: | 641 370,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 030,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 261 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 983 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 856 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 941 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 577 233 zł | 28% | 10 lat | 885 476 zł | 115 048 zł | 770 427 zł | 3 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 705 507 zł | 28% | 10 lat | 1 082 248 zł | 140 615 zł | 941 633 zł | 4 374 zł |
| Mniejszy wkład własny | 641 370 zł | 18% | 10 lat | 1 012 082 zł | 133 193 zł | 878 889 zł | 4 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 641 370 zł w kredycie na 461 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 461787.11 zł.
| Kwota kredytu: | 461 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 615 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 127 zł czyli o 1 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
