Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 413 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 413 793 zł na 10 lat będzie kosztował 9 742 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 473 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 616 902 zł
| Cena: | 6 413 793,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 950 344,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 616 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 742 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 269 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 473 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 626 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 772 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 320 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 055 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 701 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 413 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 772 414 zł | 28% | 10 lat | 8 768 297 zł | 1 142 274 zł | 7 626 023 zł | 35 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 055 173 zł | 28% | 10 lat | 10 716 807 zł | 1 396 113 zł | 9 320 694 zł | 43 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 413 793 zł | 18% | 10 lat | 10 024 759 zł | 1 322 813 zł | 8 701 946 zł | 47 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 413 793 zł w kredycie na 4 617 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 617 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 534 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 152 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 269zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 269 zł czyli o 11 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 534 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
