Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 413 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 413 793 zł na 10 lat będzie kosztował 10 435 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 034 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 616 902 zł
| Cena: | 6 413 793,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 950 344,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 616 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 435 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 400 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 034 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 130 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 772 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 937 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 055 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 930 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 413 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 772 414 zł | 4% | 10 lat | 9 391 717 zł | 1 260 724 zł | 8 130 993 zł | 52 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 055 173 zł | 4% | 10 lat | 11 478 766 zł | 1 540 885 zł | 9 937 881 zł | 64 202 zł |
| Większy wkład własny | 6 413 793 zł | 8% | 10 lat | 10 306 966 zł | 1 376 432 zł | 8 930 534 zł | 55 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 413 793 zł w kredycie na 6 157 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 157 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 045 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 202 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 358 zł czyli o 9 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 045 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
